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ファシリティーマネジメント

ファシリティーマネジメント

ファシリティマネジメント(FM)業務
ファシリティマネジメント(FM)業務
保有している建物に付加価値得を付けるため、ファシリティマネジメント(FM)を活用します。
既存建物の劣化診断、修繕計画の見直し、尊法性適合調査など「より良く」建物の維持・保全し、不動産の資産価値低減を抑制し、「より良い有り方」を提案していきます。
また、新築計画においても建物ライフサイクルコスト(LCC)に配慮した建材、設備を導入し、「より良い」建物となるように提案します。
計画を立てることで見直しを掛けることもできコスト、運営、維持などのコントロールが可能になります。
様々なニーズにあったフレキシブルな技術提案を行いコンサルティングします。
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事業企画・事業化サポート(マネジメント・コンサルタント)
  • 事業化計画・事業企画提案
  • 運営計画・運営サポート
  • デューデリジェンス
  • プロジェクトマネジメント
  • コンストラクションマネジメント
魅力ある環境・空間の創造
  • まちづくり計画・再開発計画
  • 空間利用計画、集客計画・提案
  • 内装デザイン・外構デザイン
建物の維持保全、再生
  • 改修設計
  • 保存建築設計
  • リユース・リフォーム設計
  • 長期修繕計画
建物の安全安心の確保、提供
  • 構造計画・構造設計耐震診断・補強設計
  • 災害対策コンサルタント
より快適な環境設備の提案
  • 設備計画・設計
  • 省エネルギー計画・提案
  • 環境エネルギー計画・提案
  • 設備改修計画・設計
ファシリティマネジメントとは?
ファシリティマネジメントとは?
ファシリティマネジメント(FM)とは、アメリカで生まれた新しい経営管理方式です。
公益社団法人 日本ファシリティマネジメント協会(JFMA)においては、FMを「企業・団体等が保有又は使用する全施設資産及びそれらの利用環境を経営戦略的視点から総合的かつ統括的に企画、管理、活用する経営活動」と定義しており、単に手法という範疇から、より広くFMを経営的視点に立った総合的な活動として捉えています。これは現時点での日本を代表するFMの定義といえます。
(公益社団法人 日本ファシリティマネジメント協会より一部抜粋)
コンサルティングサービス
コンサルティングサービス
ファシリティマネジメントを活用した企画・提案・監理を行います
ファシリティマネジメントを活用した企画・提案・監理を行います
新築物件 新築物件
  • ライフサイクルコスト(LCC)を参考に適切な材料を選定
  • 修繕計画の作成
  • ランニングコストの比較
既存建物 既存建物
  • 劣化診断、耐震診断
  • 建築物等調査・鑑定業務
  • 修繕計画の見直し・作成・監理
  • 尊法性適合業務
  • 設備機器など更新に伴うランニングコスト検討
  • 適正な修繕・改修によるコスト削減
  • 施設活用のための付加価値提案
建築・運営・工事に関するご相談窓口
建築・運営・工事に関するご相談窓口
  • 計画に適した設計・工事会社の選定協力
  • 入札、見積依頼用の書類作成
  • 改修内容の重要性に応じ、長期的な予算提案
  • ランニングとイニシャルのコスト検討比較など
  • 施設の運用提案
  • 専門知識を持って評価、アドバイスを行う
実績
実績
物件名 設計概要 発注者 備考
都道府県 用途 地上階 地下階 延床面積 構造
アコス草加南館修繕・リニューアル計画 埼玉県 商業施設 8階 地下3階 32000㎡ SRC造 アコス㈱ 平成18年~
某大学施設修繕・改修調査 群馬県 研修所 3階   8000㎡ RC造  
某メーカー所有施設修繕・改修調査 全国 工場・寮など          
横浜スタジアムEXP.Jなど改修工事 横浜市 球場       RC 横浜スタジアム㈱ 平成21年
横浜スタジアムグラウンド整備事業 横浜市 球場       RC 横浜スタジアム㈱ 平成22年
モンビル横浜根岸 横浜市 事務所 6階   8000㎡ RC 管理組合 平成24年〜
間瀬ビル 東京都 事務所 3階   900㎡ RC 間瀬コンサルタント 平成26年
FMコンサルティングサービス
FMコンサルティングサービス
物件名
アコス草加南館 修繕・リニューアル計画
設計概要
  • <都道府県>
  • 埼玉県
  • <用途>
  • 商業施設
  • <地上階>
  • 8階
  • <地下階>
  • 地下3階
  • <延床面積>
  • 32000㎡
  • <構造>
  • SRC造
発注者
アコス㈱
備考
平成18年~
物件名
某大学施設 修繕・改修調査
設計概要
  • <都道府県>
  • 群馬県
  • <用途>
  • 研修所
  • <地上階>
  • 3階
  • <延床面積>
  • 8000㎡
  • <構造>
  • RC造
発注者
物件名
某メーカー所有施設 修繕・改修調査
設計概要
  • <都道府県>
  • 全国
  • <用途>
  • 工場・寮など
発注者
物件名
横浜スタジアムEXP.Jなど改修工事
設計概要
  • <都道府県>
  • 横浜市
  • <用途>
  • 球場
  • <構造>
  • RC造
発注者
横浜スタジアム㈱
備考
平成21年
物件名
横浜スタジアムグラウンド整備事業
設計概要
  • <都道府県>
  • 横浜市
  • <用途>
  • 球場
  • <構造>
  • RC造
発注者
横浜スタジアム㈱
備考
平成22年
物件名
モンビル横浜根岸
設計概要
  • <都道府県>
  • 横浜市
  • <用途>
  • 事務所
  • <地上階>
  • 6階
  • <延床面積>
  • 8000㎡
  • <構造>
  • RC
発注者
管理組合
備考
平成24年〜
物件名
間瀬ビル
設計概要
  • <都道府県>
  • 東京都
  • <用途>
  • 事務所
  • <地上階>
  • 3階
  • <延床面積>
  • 900㎡
  • <構造>
  • RC
発注者
間瀬コンサルタント
備考
平成26年
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